近期几个销售较好的项目，对市场造成震动，实属正常。降价潮自去年起，已持续近2年，引发市场严重的审美疲劳。而方直君御等楼盘通过阶段性突然发力的降价、包括渠道整合在内的手法消化存货，一方面给行业提供样板，另一方面显示，即便降价也需要技巧。降价的盘很多，能日光的却只有几个，这是为什么？好的产品、高效的执行是关键，否则玩闪电式营销，如果效果没出来或玩砸了，对企业品牌的损伤是不可估量的，以后房子就更难卖了。
一、朝向一致时挑西不挑东
一般来说，两边、前后没有遮挡的房子。另外，房地产中介所，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。
朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，房地产中介公司，夏季朝南偏西的房间会因为阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住
在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，地产中介，因为只在早上被阳光“沐浴，虽然朝南，但并不够暖和。
当然，朝正南方向的房子肯定，惠州房地产公司，因为采光时。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵.